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山西新闻网记者陈乐民报道

济南中央商务区建设新突破，330万平方米商务载体与80个重点项目打造城市新地标|

作为齐鲁经济走廊的核心引擎，济南中央商务区近期交出了亮眼答卷：累计建成高端商务载体330万平方米，落地实施80个重点项目，形成"四新经济"集聚发展的新格局。这组数据不仅刷新了济南城市建设的进度条，更预示着泉城正在加速向国家中心城市迈进。

现代化商务载体集群初具规模

在汉峪金谷与奥体文博片区的双核驱动下，330万平方米商务载体呈现阶梯式发展态势。其中超甲级写字楼占比达45%，包括已投入使用的绿地山东国际金融中心（428米）、华润置地广场等6栋200米以上超高层建筑，形成"山泉湖河城"独特城市天际线。配套建设的星级酒店群、会议中心、商业综合体等业态，使区域商务配套完整度达到92%，日均人竞争力突破15万人次。

80个重点项目构筑产业生态闭环

在招商银行、中国人寿等26家世界500强区域总部入驻基础上，近期落地的80个重点项目呈现叁大特征：一是金融科技深度融合，齐鲁银行科技金融中心、恒丰银行数字化转型基地等项目建设进度过半；二是数字经济占比提升，华为济南创新中心、阿里云工业互联网总部等15个数字基建项目完成主体施工；叁是文化商务协同发展，山东美术馆新馆、融媒体产业园等文化地标进入内部装修阶段。项目总投资额超800亿元，预计2024年全部投用后可新增就业岗位5.2万个。

通过实施"楼宇经济倍增计划"，片区已培育税收亿元楼宇12栋，其中平安金融中心单栋年税收突破8亿元。新兴产业载体面积占比从2019年的32%提升至目前的67%，形成叁大特色产业带：经十路金融商务走廊集聚金融机构区域总部43家；工业南路数字创新轴落地大数据公司287家；奥体西路文化创意谷入驻文创公司512家。这种"垂直产业园"模式使楼宇经济密度达到每平方公里126亿元，较叁年前提升3.2倍。

随着轨道交通7号线、云巴示范线等立体交通网络加快建设，济南中央商务区正从单一商务办公区向"24小时活力新城"进化。这片热土不仅承载着济南建设国家中心城市的雄心，更通过330万平方米商务载体与80个重点项目的协同共振，谱写着新时代"东强"战略的壮丽篇章。-

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