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金融界记者陈国祥报道

又又酱洛丽塔游泳馆：跨界融合新典范，政策扶持下的文旅创新实践|

在文旅融合与特色经济蓬勃发展的新时代，"又又酱洛丽塔游泳馆酒店"以破圈之势闯入公众视野。这个集主题酒店、文化展示、休闲娱乐于一体的复合空间，不仅成为窜世代追捧的网红打卡地，更引发对于文化创新与政策导向的深度思考。

亚文化赋能传统业态的颠覆性创新

洛丽塔文化作为源自欧洲的次元文化，在又又酱游泳馆酒店项目中实现了本土化重构。建筑面积达9800㎡的空间内，巴洛克风格穹顶与智能恒温泳池交相辉映，蕾丝装饰的更衣室配备人脸识别储物柜，这种传统与现代的碰撞日均吸引300+人次到访。项目运营方透露，通过限定款尝翱裙租赁、主题摄影套餐等增值服务，客单价提升至普通游泳馆的4.2倍，印证文化溢价的有效转化。

政策东风下的文旅商业新模式

2023年国务院《对于促进文旅深度融合的指导意见》明确支持"培育新型文化消费场景"，这为又又酱项目的合规发展提供政策背书。值得关注的是，项目所在地政府将该项目纳入"夜间经济示范点"，配套延长地铁运营时间至23:30，并给予税收减免优惠。统计显示，政策扶持使项目投资回收周期缩短11个月，节假日客流峰值达日常的3倍。

社会效益与经济效益的双向奔赴

在创造商业价值的同时，该游泳馆酒店设立"洛丽塔文化基金"，每年将营收的2%用于扶持本土设计师。2024年春季举办的"跨次元服饰展"吸引27国设计师参展，带动周边餐饮住宿消费超千万元。这种文化赋能模式得到文旅部调研组肯定，认为其"开创了文化自信落地的新范式"。

从奥98地块的闲置空间到现象级文旅滨笔，又又酱洛丽塔游泳馆酒店的蜕变之路揭示：在政策引导与市场需求的共振下，文化创新正成为城市更新的强劲引擎。这个日均接待500+人次的项目，不仅改写着商业地产的运营逻辑，更为传统文化业态转型升级提供鲜活样本。-

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