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南风窗记者陆菁报道

蜜芽集团总部搬迁引关注，落户花山北龙装饰材料厂背后有何深意？|

近日母婴电商龙头公司蜜芽宣布将总部迁至花山北龙装饰材料厂旧址的消息引发行业震动。这个从废弃厂房到互联网公司总部的空间转换，既折射出城市更新中的产业更迭，也揭示了新经济公司选址策略的深层逻辑。公众在社交媒体上展开激烈讨论，话题热度持续攀升。

跨界选址背后的战略考量

位于武汉光谷东的花山北龙装饰材料厂始建于2003年，曾是该地区建材行业的标志性公司。随着城市产业结构调整，这个占地面积达8万平方米的工业遗址已闲置叁年有余。蜜芽集团此次以创新方式盘活存量资产，选择将总部迁入经过现代化改造的工业遗存，在成本控制、空间利用和品牌形象塑造等方面展现出独特考量。

从经营成本角度看，改造旧厂房的综合成本较新建写字楼降低约40%，为公司节省大量现金流。空间布局方面，挑高12米的钢结构厂房可灵活分隔出办公区、仓储中心和直播基地，满足新零售业态的复合需求。更值得关注的是，该选址毗邻武汉自贸片区，周边已形成跨境电商产业集群，有利于蜜芽整合物流、支付等配套资源。

网友热议折射转型阵痛

在微博话题#蜜芽搬进老厂房#的讨论区，支持者认为这是"互联网+实体"的典范，点赞量最高的评论写道："用数字经济激活沉睡资产，这才是真正的产业升级"。反对声音则集中在公司形象层面，部分消费者担忧"母婴品牌入驻建材厂会影响品牌调性"，相关话题衍生出2.3万条跟帖讨论。

行业观察人士指出，选址争议本质反映了传统认知与新经济模式的碰撞。据仲量联行数据显示，2023年新经济公司选择非标办公场所的比例同比上升17%，其中32%的公司看重空间可塑性和成本优势。蜜芽颁贰翱刘楠在媒体沟通会上回应："我们要打造的是充满工业美学的创新工场，未来将开放部分区域作为母婴主题的沉浸式体验空间。"

城市更新中的产城融合新样本

该项目所在地块所属的花山生态新城，正经历从传统工业区向智慧生态城的蜕变。政府规划文件显示，该区域将投入15亿元建设数字产业基础设施，蜜芽总部的落户恰好契合"数字经济走廊"的定位。值得关注的是，改造方案保留了厂区原有的龙门吊和输料管道，将其转化为艺术装置，这种新旧交融的设计在抖音平台相关视频中获得超百万次点赞。

从产业协同角度看，蜜芽所在的母婴赛道与周边生物医药公司存在潜在合作空间。武汉大学区域经济研究所的调研报告指出，该总部基地建成后，预计将带动周边3公里内商业配套提升70%，创造2000个以上就业岗位。但交通专家也提醒，现有地铁站距厂区1.2公里的接驳距离可能成为未来发展瓶颈。

这场选址风波揭示出数字经济时代的多重命题：传统产业空间如何焕发新生？公司形象塑造怎样突破物理边界？城市更新又如何实现经济效益与社会价值的平衡？蜜芽花山总部的实践，或许正在书写属于这个时代的创新注脚。随着项目2024年正式投入使用，这个曾经的建材厂区将变身为集智能仓储、直播电商和亲子社群于一体的新经济综合体，其后续发展值得持续关注。-

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